VENTA DE NAVE INDUSTRIAL EN IZTAPALA

🏭 NAVE INDUSTRIAL EN VENTA O RENTA – LA ERA, IZTAPALAPA 🚛

📍 Ubicada en La Era, Iztapalapa, Ciudad de México.
Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica dentro de la CDMX, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura, producción o distribución.

Gracias a su privilegiada conectividad, esta propiedad permite un acceso ágil hacia importantes vías de comunicación y corredores industriales, facilitando la movilidad operativa hacia distintos puntos de la zona metropolitana.

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno: 4,955.55 m²
Construcción total aproximada: 5,394.42 m²
Área operativa: 4,450 m²

Altura máxima: 9 metros
Altura mínima: 6 a 7 metros

Techo a tres aguas
Piso de concreto de alta resistencia 300 kg/m²
Luz trifásica
5 lugares de estacionamiento
Caseta de vigilancia
Circuito cerrado de cámaras (CCTV)
Estructurado de redes
Planta de luz de emergencia
Equipos de aire acondicionado
Sistema de bombeo
Equipamiento de taller
Cisterna de 25,000 litros
Pozo de tormentas pluviales de 80,000 litros
4 tinacos
Sistema de recolección de agua pluvial
Terraza
Foot Garden en edificios corporativos

🏢 EDIFICIO AZUL – OFICINAS CORPORATIVAS (500 m²)
Planta Baja
Recepción
Sala de espera con sanitario
3 mini salas de juntas
Sala de juntas operativa
Áreas de oficinas múltiples
Site / área de sistemas
Sanitarios para hombres y mujeres 🚻
Planta Alta
Áreas de coworking
8 oficinas privadas
Oficina principal con baño privado
Sala de juntas de dirección
Sanitarios 🚻
🏭 EDIFICIO ROJO – ÁREA OPERATIVA Y SERVICIOS (460 m²)
Planta Baja
Vestidores
Regaderas
Sanitarios
Almacén
Laboratorio
Planta Alta
Comedor
Salón de usos múltiples
2 oficinas
Sanitarios 🚻

Oficinas de archivo y almacenamiento

💼 IDEAL PARA:
✅ Centros logísticos
✅ Empresas de manufactura
✅ Plantas de producción
✅ Distribución y almacenamiento
✅ Operaciones industriales y comerciales
✅ Talleres especializados
✅ Corporativos con operación industrial
💰 OPCIONES DISPONIBLES
Venta
🏷️ $119,000,000 MXN
Renta
🏷️ $850,000 MXN + IVA

🌟 VENTAJAS DE LA UBICACIÓN
La zona de La Era, Iztapalapa, se ha consolidado como uno de los puntos industriales y logísticos más importantes del oriente de la Ciudad de México gracias a:
✔️ Excelente conectividad
✔️ Acceso rápido a principales vialidades
✔️ Fácil movilidad para transporte de carga
✔️ Cercanía con corredores industriales y comerciales
✔️ Alta demanda logística e industrial
✔️ Conexión estratégica hacia el centro y oriente de la CDMX.

🚀 UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL OPERATIVO
Esta nave industrial destaca por su infraestructura funcional, amplitud y equipamiento especializado, ofreciendo espacios ideales para optimizar procesos operativos y corporativos en un solo lugar.

Una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan expandir operaciones en una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento industrial.

📞 Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer todo el potencial que esta propiedad puede ofrecer a tu empresa.