📍 Local 203 – Planta 1
🔹 Construcción: 132.14 m²
🔹 Frente: 7.60 m | Fondo: 14.95 m
🔹 Distribución: 2 privados | 1 medio baño

PRECIO DE OPORTUNIDAD: $7,000,000 MXN
(Cuota de mantenimiento mensual: $5,850 MXN – Precios más IVA)

¿POR QUÉ ESTE LOCAL ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE?

✅ Ubicación Estratégica: En el corazón de Montes de Amé, al norte de Mérida — una de las zonas con mayor crecimiento comercial y flujo constante tanto de día como de noche.
✅ Alta Visibilidad: El complejo está frente a una de las avenidas principales, ideal para captar tráfico peatonal y vehicular.
✅ Versatilidad de Giro: Perfecto para oficinas, boutiques, cafeterías, salones de belleza, estudios creativos o consultorios.
✅ Entorno Premium: Rodeado de comercios consolidados, zonas residenciales de alto nivel y cerca de centros comerciales.

LISTO PARA USARSE: SEMI ACONDICIONADO
Diseño tipo industrial con detalles decorativos

Mini cocineta con tarja y meseta de granito

5 minisplits instalados

Iluminación decorativa

Canceles y divisiones funcionales

Entrada con puertas de vidrio templado

Maceteros colgantes de herrería en negro

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES
Estacionamiento para visitantes

Vigilancia y acceso pavimentado

Áreas verdes y zona urbanizada

Vista panorámica

Libre de gravamen | Todos los servicios al corriente

⚠️ Solo hay un local disponible en este desarrollo.
Cuando este se venda, no habrá otro igual.

¿Buscas una inversión segura en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida? Esta es tu oportunidad.