🏡 Residencia en venta en Dzityá | Norte de Mérida

🏡 Residencia en venta en Dzityá | Norte de Mérida
📍 Zona de alta plusvalía y excelente conectividad

Dzityá, ubicado al norte de Mérida, se ha consolidado como una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, gracias a su ubicación estratégica. A pocos minutos del Periférico, permite un acceso ágil al centro de la ciudad, a las playas de Progreso y a los desarrollos más modernos, brindando comodidad y movilidad en la vida diaria 🚗🌊.

El entorno ofrece cercanía con plazas comerciales como The Harbor y Galerías, supermercados, colegios, universidades y hospitales, además de restaurantes, gimnasios y espacios recreativos. Todo lo necesario para una vida práctica, sin perder la tranquilidad residencial que distingue a la zona 🌿. Esto convierte a Dzityá en una excelente opción tanto para vivir como para invertir a futuro 📈.

Esta hermosa propiedad destaca por su excelente distribución arquitectónica y amplios espacios, beneficiados por su excedente de terreno. La recámara principal en planta baja aporta funcionalidad y comodidad, ideal para una vida cotidiana más práctica.

🏠 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

☀️ 20 paneles solares
🏊 Alberca con iluminación
🌴 Terraza y bar trasero techado
🚗 Garaje techado para 3 vehículos

📐 DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:
• Garaje techado para 3 autos
• Acceso principal y recibidor
• Sala y comedor de concepto abierto
• Cocina equipada
• Alacena
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Bodega bajo escaleras
• Baño completo
• Área de TV u oficina
• Amplia recámara principal con gran clóset vestidor y baño completo con doble lavabo y doble regadera
• Alberca con iluminación 🏊‍♂️
• Bar trasero techado con meseta

Planta Alta:
• Recámara principal 2 con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo
• Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
• Balcón compartido por las habitaciones

🔧 EQUIPAMIENTO

✔️ Aires acondicionados en todas las recámaras y áreas de la casa
✔️ Ventiladores en toda la vivienda
✔️ Canceles de cristal templado en recámaras de planta alta
✔️ Lavadora y secadora
✔️ Refrigerador
✔️ Presurizador e hidroneumático
✔️ Suavizador de agua
✔️ Portón eléctrico en cochera y acceso peatonal
✔️ 20 paneles solares ☀️
✔️ Calentador eléctrico
✔️ Carpintería inferior y superior en cocina
✔️ Carpintería en clósets vestidores de recámaras secundarias

📏 MEDIDAS

📐 Terreno: 557.79 m² (11.00 m de frente x 51.04 m de fondo)
🏗️ Construcción: 535.61 m²

💰 FORMAS DE PAGO

💵 Apartado: $50,000 MXN (vigente por 7 días)
📄 Enganche: 20%
🏦 Recursos propios y/o créditos bancarios