PREVENTA DE RESIDENCIA EN PASEO COUNTRY

CASA SÓLIDO
Lotes 90 y 91 | Zona Norte, Mérida, Yucatán

3 recámaras con baño | Family room | Alberca | Jacuzzi | Cochera para 2 autos

Precio: $9,700,000 MXN
Terreno: 416.57 m² | Construcción: 336.46 m²
Cuota de mantenimiento: $40,800 anuales
Entrega estimada: enero de 2027

DISTRIBUCIÓN

Planta baja: sala a doble altura, comedor, cocina, terraza con asador, alberca, jacuzzi sin regulación de temperatura, jardines, medio baño de visitas, bodega, cochera para 2 autos, cuarto de servicio con baño y área de lavado, y cuarto de máquinas exterior.

Planta alta: recámara principal con vestidor, baño y balcón; 2 recámaras secundarias con clóset, baño y balcón; sala de TV / family room. Los balcones de las recámaras pueden eliminarse.

CLIMAS Y EQUIPAMIENTO

• Preparación e instalación de 6 equipos de aire acondicionado.
• Minisplits de 12,000 BTU en recámaras.
• Minisplit de 18,000 BTU en family room.
• Minisplit de 24,000 BTU en sala-comedor.
• Sistema de agua mediante pozo, cisterna de 5,000 litros, filtrado y suavizado.
• Instalación de gas LP con tanque estacionario, tuberías y reguladores.
• Preparación para salida de red y para instalación de paneles solares.
• Plafones de Tablaroca con iluminación LED; plafones resistentes a humedad en baños y área de servicio.
• Luminarias LED en plafones, fachada, bardas, escaleras, jardín, alberca y jacuzzi.

ALBERCA, JACUZZI Y EXTERIORES

• Alberca con bomba, impermeabilización flexible, acabado interior tipo chukum y acabados exteriores de concreto.
• Jacuzzi sin regulación de temperatura.
• Asador en terraza.
• Muros exteriores con acabado a tres capas, concreto pulido y detalles de piso cerámico tipo madera.
• Pintura vinil acrílica premium Berel o similar a tres capas en exteriores.

MATERIALES Y ACABADOS INTERIORES

• Concreto aparente y concreto pulido.
• Madera natural en clósets y puertas.
• Piedra natural, mármol y granito.
• Acero negro.
• Muros interiores con acabado de pasta/yeso, afinado final y textura de concreto modular en escalera.
• Pintura vinil acrílica premium Berel o similar a dos capas en interiores.
• Firme de concreto preparado para la colocación de pisos.
• Mesetas de cocina y baño sin recubrimiento.

CARPINTERÍA, CANCELERÍA Y BAÑOS

• Clósets de madera con cajones de cierre lento.
• Puertas de madera con marcos y herrajes Jako o similar.
• Cancelería residencial de aluminio línea 4 con vidrio de 6 mm.
• Canceles y fijos de baño en vidrio templado de 9 mm.
• Barandal de vidrio templado en escalera con estructura de acero.
• Regaderas, manerales y coladeras Castel o similar.
• WC American Standard o similar de una pieza.
• Tarja de cocina de acero inoxidable de dos cubetas, Teka o similar.
• Monomando de cocina Castel modelo Berlín o similar.

Precio sujeto a ajuste al momento de escriturar. No incluye gastos, derechos e impuestos notariales ni costos derivados de créditos hipotecarios, en su caso.