PARQUE INDUSTRIAL IXTAPALUCA - BODEGAS EN RENTA

BODEGAS AAA EN RENTA – IXTAPALUCA

Entrega Inmediata | A Pie de Carretera | Infraestructura Logística de Alto Nivel

Nuevo parque industrial diseñado para operaciones logísticas, distribución, manufactura ligera y almacenamiento de última generación.
Ubicación estratégica con conectividad inmediata a corredores industriales del oriente del Valle de México.

📍 Ubicación: Ixtapaluca, Estado de México
📐 Superficie disponible desde 2,000 m²
📐 Superficie rentable total: 27,350 m²

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💰 CONDICIONES ECONÓMICAS
• Renta: $185 MXN/m²
• Mantenimiento: $15 MXN/m²

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⚙️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS (CLASE AAA)

✔ Altura libre mínima de 12 m y máxima de 15 m
✔ Andenes de carga con rampa hidráulica niveladora
✔ Rampas de acceso directo
✔ Piso de concreto alta resistencia 250–280 kg/cm² | 15 cm espesor
✔ Amplio patio de maniobras para tráiler full
✔ Subestación eléctrica trifásica compartida
✔ Iluminación natural para ahorro energético
✔ Instalaciones listas para oficinas dentro de cada bodega
✔ Baños operativos incluidos
✔ Cisterna de 60 m³ con sistema de bombeo
✔ Tanque de tormenta para temporada pluvial
✔ Cajones de estacionamiento asignados
✔ Seguridad 24/7

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🚛 VENTAJAS LOGÍSTICAS
• Acceso inmediato a vialidades principales
• Ideal para CEDIS, e-commerce, última milla, retail, farmacéutica, autopartes
• Diseño para operaciones de alta eficiencia
• Parque completamente nuevo

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📑 REQUISITOS
• 2 depósitos en garantía
• 2 rentas adelantadas
• Fiador con inmueble en garantía

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Disponibilidad inmediata.
Espacios listos para iniciar operación sin tiempos de adaptación.

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