Oficina en renta Ríos San Joaquin (G)

*Renta Oficinas Corporativas Clase A | río san Joaquín*

Un espacio diseñado para empresas que buscan presencia, eficiencia y prestigio en una de las zonas corporativas más estratégicas de la Ciudad de México.

Moderno edificio corporativo Clase A que integra oficinas de alto nivel y área comercial, diseñado para satisfacer las necesidades de compañías que requieren una imagen institucional sólida, espacios funcionales e infraestructura eficiente.

Ubicación Estratégica y Entorno

Ubicado sobre Río San Joaquín, en una zona corporativa y comercial de gran relevancia en la Ciudad de México, con cercanía a Polanco, Nuevo Polanco y destacados centros de negocios, el inmueble cuenta con una conectividad privilegiada hacia importantes vialidades como Circuito Interior y Avenida Miguel de Cervantes Saavedra, facilitando el acceso de colaboradores, clientes y proveedores.

Su ubicación permite integrarse a un entorno empresarial consolidado con una amplia oferta de servicios, restaurantes, hoteles, centros comerciales, instituciones financieras y espacios de entretenimiento, generando un ecosistema ideal para empresas que buscan establecerse en una zona de alto valor, funcionalidad y dinamismo económico.

Características Generales

• Más de 12 niveles de oficinas y área comercial en planta baja.
• Plantas completas de aproximadamente 700 m² por nivel, con la flexibilidad de subdividirse en una o varias oficinas de acuerdo con las necesidades de cada empresa.
• Disponibilidad de espacios desde oficinas privadas, con superficies a partir de 28.86 m², hasta plantas completas.
• Espacios flexibles y modulables para diferentes configuraciones corporativas.
• Altura libre entre pisos que brinda amplitud y confort.
• Excelente iluminación natural.
• Roof Garden exclusivo para arrendatarios.
• Acabados de alta calidad en áreas comunes.
• Fachada con cristal de alto desempeño para mayor confort térmico y eficiencia energética.

Infraestructura y Equipamiento

• Elevadores inteligentes de alta velocidad.
• Sistema de aire acondicionado regulable.
• Planta eléctrica de emergencia para operación continua.
• Sistema integral contra incendios.
• Estacionamiento con disponibilidad de 1 cajón por cada 50 m² rentables, con posibilidad de contratar cajones adicionales.
• Servicios sanitarios en cada nivel.
• Preparación para instalaciones hidrosanitarias dentro de oficinas privadas.
• Planta de tratamiento de aguas residuales.
• Certificación ambiental.

Seguridad

• Control de acceso electrónico para usuarios y visitantes.
• Recepción y vigilancia permanente.
• Circuito cerrado de televisión (CCTV).
• Acceso vehicular controlado.
• Torniquetes de seguridad y monitoreo de ingresos y salidas.

Condiciones Comerciales

• Renta: $410 MXN por m² + IVA.
• Mantenimiento: $92 MXN por m² + IVA.
• Disponibilidad de cajones de estacionamiento adicionales mediante renta.

Una propuesta corporativa de primer nivel que combina ubicación estratégica sobre Río San Joaquín, flexibilidad de espacios, infraestructura moderna y un entorno empresarial consolidado para compañías que buscan fortalecer su presencia en la Ciudad de México.