NAVE INDUSTRIAL AAA EN QUERÉTARO PARQUE INDUSTRIAL

Nave Industrial AAA
en parque industrial en Querétaro

Parte disponible en la Nave 2327 mts = 25,049 Sf parte Rentada 5,912.44 mts = 63,645 Sf
Precio 7 dolares por metro cuadrado
📈 Ventajas Competitivas
- Edificio ubicado en uno de los mejores parques industriales de la Región del Bajío.
- Infraestructura y servicios de primera clase incluidos.
- Edificios de Clase "A" a precio de mercado.
- El Parque Industrial Querétaro ofrece un entorno social y ecológico.
- El "Parque Industrial Querétaro" es un complejo industrial único en América Latina, que brinda oportunidades seguras, sostenibles y de desarrollo
Certificado Leed
📋 Especificaciones de Construcción
- Muros: De concreto de altura total con sistema de volteo, con aberturas para ventanas y fachada tipo oficina en esquinas y zonas centrales.
​- Losa de piso: Concreto de 6 pulgadas (15 cm), reforzado con resistencia MR-42 kg/cm².
​- Tipo de techo: Sistema de techado KR-18.
​- Lucernarios: 5% de iluminación natural, tipo cúpula de policarbonato.
​- Altura libre: 8.75 m / 28.7 pies en su punto más bajo.
​- Separación entre columnas: 40 x 64 pies / 12.19 x 19.50 m.
​- Muelles de carga: 2 puertas seccionales manuales de 9' x 10' y niveladores mecánicos de muelle (capacidad de 30,000 lbs).
​- Rampas: 1 rampa de concreto (para puerta de 12 x 14 pies).
​- Iluminación interior: Tipo fluorescente T5 (350 lux).
​- Iluminación exterior: LED de 10 lux.
​- Estacionamiento: 27 espacios.
​- Ventilación mecánica: 4 renovaciones de aire por hora.
​- Sistema de protección contra incendios: Mangueras y gabinetes.
AAA Industrial Facility Located in a Querétaro industrial park Available space in the facility: 2,327 m² (25,049 sq. ft.); Leased space: 5,912.44 m² (63,645 sq. ft.)
7 dollars per square meter 📈 Competitive Advantages - Building located in one of the best industrial parks in the Bajío region. - First-class infrastructure and services included. - Class "A" buildings at market rates. - Querétaro Industrial Park offers a socially and ecologically conscious environment. - "Querétaro Industrial Park" is a unique industrial complex in Latin America, providing opportunities for safety, sustainability, and growth. LEED Certified 📋 Construction Specifications - Walls: Full-height tilt-up concrete panels, with window openings and office-style facades at corners and central areas. - Floor slab: 6-inch (15 cm) concrete, reinforced, with MR-42 kg/cm² strength. - Roof type: KR-18 roofing system. - Skylights: 5% natural lighting, polycarbonate dome type. - Clear height: 8.75 m / 28.7 ft at the lowest point. - Column spacing: 40 x 64 ft / 12.19 x 19.50 m. - Loading docks: Two 9' x 10' manual sectional doors and mechanical dock levelers (30,000 lb capacity). - Ramps: 1 concrete ramp (for a 12 x 14 ft door). - Interior lighting: T5 fluorescent type (350 lux). - Exterior lighting: LED (10 lux). - Parking: 27 spaces. - Mechanical ventilation: 4 air changes per hour. - Fire protection system: Hoses and cabinets.