Nave Industrial AAA en Parque Industrial Edo México

Renta Para Nave Industrial AAA con Certificación Leed nivel plata en el Edo de México parque Industrial
Park Santa Bárbara
12 dólares por metro cuadrado
15,892.23mts
218,044 sf
- A 1 km de la caseta de cobro México-Querétaro, el acceso más importante a la Ciudad de México y la salida principal hacia el norte del país.
📌 Ventajas Competitivas
- Ubicado en la zona metropolitana de la Ciudad de México, en el área industrial de Cuautitlán.
- Ideal para operaciones de logística o manufactura ligera.
- Características técnicas garantizadas para durabilidad y funcionamiento continuo.
- Cuenta con amplia disponibilidad de mano de obra calificada en la zona.
- Acceso estratégico a los principales corredores logísticos de México.
- Conexión directa con la autopista México-Querétaro.
- Pertenece al centro logístico más importante de todo el país.
Muy cerca de Parque Industrial la Pera y la oficinas de mercado libre
Certificación Leed Plata
📋 Especificaciones de Construcción
- Certificación LEED® Plata
- Muros de concreto de altura total con sistema de volteo
- Concreto reforzado de 6 pulgadas / 6 ton/m²
- Sistema de techado KR 18-SSR
- Manta aislante R-11 en el techo
- Iluminación LED de 350 lux en área de producción y 500 lux en área de oficinas
- Lucernarios tipo cúpula de policarbonato con 5% de iluminación natural
- Dimensiones de entrepaño: 53 x 40 pies
- Altura libre de 32 pies (9.75 m)
- Tomas de mangueras y gabinetes
- 14 muelles de carga / Puertas de 9 x 10 pies
- 2 rampas / Puertas de 12 x 14 pies
- Niveladores mecánicos de muelle (capacidad de 30,000 lbs)
- 144 espacios de estacionamiento

Lease Opportunity: AAA Industrial Facility with LEED Silver Certification – State of Mexico (Park Santa Bárbara Industrial Park) $12 USD per square meter 15,892.23 m² (218,044 sq. ft.) Located 1 km from the Mexico-Querétaro Highway 📌 Competitive Advantages - Located in the Mexico City metropolitan area, within the Cuautitlán industrial zone. - Ideal for logistics or light manufacturing operations. - Technical specifications ensuring durability and continuous operation. - Ample availability of skilled labor in the area. - Strategic access to Mexico's major logistics corridors. - Direct connection to the Mexico-Querétaro Highway. - Situated within the country's most important logistics hub. - Very close to La Pera Industrial Park and Mercado Libre offices. -
LEED Silver Certification.
Construction Specifications - LEED® Silver certification - Full-height tilt-up concrete walls - 6-inch reinforced concrete slab (6 ton/m² capacity) - KR-18 SSR roofing system - R-11 roof insulation - LED lighting: 350 lux in production area, 500 lux in office area - Polycarbonate dome skylights (5% natural lighting coverage) - Bay spacing: 53 x 40 feet - 32-foot (9.75 m) clear height - Hose connections and cabinets - 14 loading docks / 9 x 10-foot doors - 2 ramps / 12 x 14-foot doors - Mechanical dock levelers (30,000 lb capacity) - 144 parking spaces