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- $2,167,200 En Venta
- 50 m² de construcción
Detalles
- Tipo: Local comercial
- ID: EB-UJ5294
- Antigüedad: En construcción
- Piso: 1
Descripción
El espacio ideal para tu negocio está en Plaza Smart Líbano.
Un desarrollo comercial moderno y funcional, con 18 locales estratégicamente distribuidos en dos niveles, pensado para impulsar cualquier tipo de giro comercial.
📍 Ubicación premium:
Calle 17 #110 x 18 y 20, Colonia México, Mérida, Yucatán.
En una zona rodeada de universidades, hospitales, parques y servicios que garantizan flujo constante de personas y alto potencial de crecimiento.
💼 Invierte en un punto clave de la ciudad.
Haz que tu negocio crezca donde todos quieren estar.
✨ RuizTo Inmobiliaria lo tiene para ti.
· Facilidad para estacionarse.
Entrega programada: Septiembre 2026 (con prórroga de 3 meses)
📍 Ubicación Estratégica
Calle 17 #110 x 18 y 20, Colonia México, Mérida, Yucatán.
Una de las zonas más activas de la ciudad, rodeada de servicios, universidades y centros médicos:
Universidad Modelo (Campus Mérida)
Hospital Regional de Alta Especialidad (HRAEPY)
Unidad Deportiva Benito Juárez
Parque Colonia México
Restaurantes, gasolineras y comercio consolidado
🧱 Características Generales
Plaza Smart Líbano es un desarrollo comercial de dos niveles con 18 locales modernos y funcionales, diseñados para impulsar negocios de cualquier giro.
Altura: 3.20 m en planta baja y alta
Entrega: con cancelería de aluminio color negro, ductería para aire acondicionado, ductería eléctrica y sanitaria
Interior: en obra gris (muros y piso de cemento sin acabados)
Baños: baño de uso común + preparación en cada local para instalación individual
Fibra óptica: disponible en la zona (no requiere instalación adicional)
📐 Medidas de Locales
Local 1: 6.33 x 12 m – 75.90 m²
Locales 2 al 8: 4.20 x 12 m – 50.40 m²
Local 9: 4.27 x 12 m – 51.30 m²
Local 10: 6.33 x 13.18 m – 83.49 m²
Locales 11 al 17: 4.20 x 12 m – 50.40 m²
Local 18: 4.27 x 12 m – 51.30 m²
💰 Financiamiento Disponible
Enganche: 10%
50% diferido a meses
40% contra entrega (Septiembre 2026)
⚙️ Detalles Financieros y Administrativos
Cuota de mantenimiento: $25 MXN por m²
Fondo de reserva: equivalente a 6 meses
Garantía: 1 año
Interés por mora: 10%
Devoluciones: hasta 7 días naturales
IVA: incluido en el precio
Facturación disponible
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Las imagenes mostradas son solo para fines ilustrativos.
💡 Información Adicional
Los precios ya incluyen IVA.
Remodelaciones internas (como instalación de baño) no requieren permiso adicional.
No se aceptan créditos Infonavit.
Renta estimada: entre $13,000 y $15,000 MXN mensuales por local.
El techo es área común; para instalar paneles solares se requiere autorización del régimen en condominio.
El local se entrega con régimen en condominio y cédula catastral independiente.
Un desarrollo comercial moderno y funcional, con 18 locales estratégicamente distribuidos en dos niveles, pensado para impulsar cualquier tipo de giro comercial.
📍 Ubicación premium:
Calle 17 #110 x 18 y 20, Colonia México, Mérida, Yucatán.
En una zona rodeada de universidades, hospitales, parques y servicios que garantizan flujo constante de personas y alto potencial de crecimiento.
💼 Invierte en un punto clave de la ciudad.
Haz que tu negocio crezca donde todos quieren estar.
✨ RuizTo Inmobiliaria lo tiene para ti.
· Facilidad para estacionarse.
Entrega programada: Septiembre 2026 (con prórroga de 3 meses)
📍 Ubicación Estratégica
Calle 17 #110 x 18 y 20, Colonia México, Mérida, Yucatán.
Una de las zonas más activas de la ciudad, rodeada de servicios, universidades y centros médicos:
Universidad Modelo (Campus Mérida)
Hospital Regional de Alta Especialidad (HRAEPY)
Unidad Deportiva Benito Juárez
Parque Colonia México
Restaurantes, gasolineras y comercio consolidado
🧱 Características Generales
Plaza Smart Líbano es un desarrollo comercial de dos niveles con 18 locales modernos y funcionales, diseñados para impulsar negocios de cualquier giro.
Altura: 3.20 m en planta baja y alta
Entrega: con cancelería de aluminio color negro, ductería para aire acondicionado, ductería eléctrica y sanitaria
Interior: en obra gris (muros y piso de cemento sin acabados)
Baños: baño de uso común + preparación en cada local para instalación individual
Fibra óptica: disponible en la zona (no requiere instalación adicional)
📐 Medidas de Locales
Local 1: 6.33 x 12 m – 75.90 m²
Locales 2 al 8: 4.20 x 12 m – 50.40 m²
Local 9: 4.27 x 12 m – 51.30 m²
Local 10: 6.33 x 13.18 m – 83.49 m²
Locales 11 al 17: 4.20 x 12 m – 50.40 m²
Local 18: 4.27 x 12 m – 51.30 m²
💰 Financiamiento Disponible
Enganche: 10%
50% diferido a meses
40% contra entrega (Septiembre 2026)
⚙️ Detalles Financieros y Administrativos
Cuota de mantenimiento: $25 MXN por m²
Fondo de reserva: equivalente a 6 meses
Garantía: 1 año
Interés por mora: 10%
Devoluciones: hasta 7 días naturales
IVA: incluido en el precio
Facturación disponible
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Las imagenes mostradas son solo para fines ilustrativos.
💡 Información Adicional
Los precios ya incluyen IVA.
Remodelaciones internas (como instalación de baño) no requieren permiso adicional.
No se aceptan créditos Infonavit.
Renta estimada: entre $13,000 y $15,000 MXN mensuales por local.
El techo es área común; para instalar paneles solares se requiere autorización del régimen en condominio.
El local se entrega con régimen en condominio y cédula catastral independiente.
Amenidades
- Dos plantas
Ubicación
