Se ofrece en venta una propiedad excepcional de 514 m² con una casa existente y uso de suelo comercial, ubicada en Homero 408, en la exclusiva zona de Polanco V Sección, Ciudad de México. Esta propiedad, con un frente de 15 metros y un fondo de 34.22 metros, presenta una oportunidad inigualable para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar en una de las áreas más prestigiosas de la ciudad.

Características y Potencial de la Propiedad:

Uso de Suelo: HC4/30/150, que permite la construcción habitacional con comercio en planta baja, ofreciendo una flexibilidad excepcional para un desarrollo mixto.

Construcción Permitida: Hasta 1,431 m², ideal para un proyecto que puede incluir la renovación de la casa existente y la adición de hasta 9 departamentos residenciales sobre un local comercial.

Vistas: La propiedad goza de vistas al arbolado camellón de Homero al frente, ofreciendo un entorno tranquilo y estéticamente agradable, y vistas traseras a los estacionamientos de los edificios circundantes, lo que garantiza privacidad.

Ubicación Exclusiva: Situada en Polanco, un barrio emblemático por su lujosa oferta residencial y comercial, así como por su vibrante vida cultural y gastronómica. La proximidad a importantes vías de comunicación y servicios hace de esta una ubicación sin igual para desarrollos residenciales y comerciales de alta gama.

Esta propiedad no solo representa una inversión en uno de los distritos más cotizados de México, sino también una oportunidad para desarrollar un espacio que combine lujo, funcionalidad y un diseño innovador en el corazón de la Ciudad de México.