Edificio en Venta con Uso de Suelo en Col. Sector Popular, Iztapalapa!!

Edificio en Venta con Uso de Suelo en Col. Sector Popular, Iztapalapa!! Cuenta con una ubicación estratégica, a tan solo 210 metros de Circuito Interior y del centro comercial Portal Churubusco, y a aproximadamente 1.3 km de la estación del Metro Mexicaltzingo. La zona se caracteriza por su gran conectividad y cercanía a colegios, comercios, servicios y principales vías de acceso hacia distintos puntos de la Ciudad de México.

El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 549m² y cuenta con 968m² de construcción, distribuidos en 3 niveles, lo que lo convierte en una excelente opción para diversos giros comerciales, corporativos o de inversión.

El edificio tiene una antigüedad aproximada de 35 años y cuenta con una distribución funcional que incluye elevador, 14 lugares de estacionamiento (mitad cubiertos y mitad descubiertos), 4 baños completos y 5 medios baños, además de terraza, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes necesidades operativas.

Actualmente el inmueble se encuentra parcialmente ocupado: las dos primeras plantas están acondicionadas y utilizadas como oficinas, mientras que uno de los niveles se encuentra adaptado como departamento. Los ocupantes desocuparán el inmueble al momento de concretarse la venta.

El inmueble cuenta con uso de suelo con derechos adquiridos, mientras que en boleta predial se encuentra registrado con uso de suelo habitacional y oficinas con comercio, lo que brinda distintas posibilidades de aprovechamiento y operación.

Una excelente oportunidad para inversionistas, empresas o desarrolladores que buscan un inmueble amplio, con gran conectividad y alto potencial de aprovechamiento en una zona estratégica de la ciudad.