***Exclusivo departamento con terraza privada en Jardines del Pedregal***

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y residenciales del sur de la Ciudad de México, este departamento en Jardines del Pedregal de San Ángel 4603 ofrece una experiencia única de habitabilidad, diseño y confort. La propiedad se encuentra rodeada de centros comerciales (2 minutos de Perisur, 5 minutos de GranSur, 10 minutos de Artz Pedregal) de primer nivel, colegios reconocidos, vías rápidas como Periférico y hospitales de prestigio como el Ángeles del Pedregal, Medica Sur. 


Con 320 m² totales y una espectacular terraza privada de 120 m², esta residencia destaca por su diseño contemporáneo, materiales de alta gama y una distribución que brinda privacidad y armonía.


El acceso principal te recibe con una elegante cocina equipada con horno semiprofesional y acabados de lujo, conectada a una amplia sala y comedor con pisos de porcelanato italiano de gran formato sobre base de mármol. Este espacio se integra visual y funcionalmente a la terraza en forma de "U", que rodea el departamento y conecta el interior con un ambiente natural único.


La terraza ofrece un ambiente inigualable para el entretenimiento: área pergolada de aproximadamente 50m2 con barra de bar, asador con barra de granito, conexiones para TV y un área de sala exterior. Todo ello complementado con un muro llorón, iluminación ambiental directa e indirecta y vegetación cuidadosamente diseñada para brindar privacidad y frescura.


El área familiar está completamente independiente gracias a un pasillo con puerta de seguridad que separa la zona social. Cuenta con sala de TV y tres recámaras, todas con baño completo y clósets. Una de las secundarias tiene salida directa a la terraza. La recámara principal ofrece un amplio walking closet y un baño de gran tamaño. Además, el departamento tiene un baño de visitas en el área social.


——————Incluye:——————
* 3 cajones de estacionamiento
* Bodega o cuarto de servicio con baño completo
* Cuota de mantenimiento incluida


——————Amenidades del condominio:——————
* Alberca techada
* Cancha de fútbol rápido
* Gimnasio equipado
* Circuito para correr (400 mts)
* Salón de eventos y salón de juegos
* Roof garden común
* Estacionamiento para visitas
* Seguridad 24/7 con circuito cerrado


Este departamento es ideal para quienes buscan un espacio sofisticado, seguro y con contacto directo con la naturaleza sin salir de la ciudad.


NOM-247
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.