La privada está ubicada al norte de Mérida, en la zona de Sitpach, que es un entorno natural, tranquilo y en crecimiento, muy cerca de puntos de interés como escuelas, universidades, centros comerciales, hospitales y espacios de esparcimiento. Cuenta con 82 lotes residenciales, con las siguientes amenidades:
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Terraza social con baños
- Parque con juegos infantiles
- Cancha de futbol 5
- Media cancha de basquetbol
- Pista de jogging de 900 metros
- Amplias áreas verdes
- Estacionamiento para visitas
- Barda perimetral
- Amplias vialidades.

La casa es de una planta, cuenta con:
- Garage para dos autos
- Area de lavado techada
- Medio baño de visitas
- Cocina en concepto abierto con alacena y barra desayunador con mesetas de granito
- Sala comedor corridos con techos a altura y media, vista panorámica al jardín y acceso directo a la terraza
- Terraza posterior techada
- Amplio pasillo distribuidor para recámaras
- 2 recámaras secundarias con área de closet, baño completo y salida al jardín cada una
- Recámara principal con área de vestidor, baño completo y salida directa al jardín
- Piscina.

La casa cuenta con muro de piedra en fachada frontal, mesetas de mármol en baños, pisos interiores de 62x62, grifería monomando marca Grohe, sistema de presurización de agua.

Adicionales con costo: garage techado para 2 autos, carpintería en cocina, carpintería en closets de recámaras, carpintería en muebles bajo mesetas de baños, canceles fijos de cristal templado en baños, paquete de mosquiteros.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.