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- $296,800 MXN En Renta
- 1,484 m² de construcción
- 2,000 m² de terreno
- 5 Estacionamientos
Detalles
- Tipo: Bodega industrial
- ID: EB-WT1147
- Fondo del terreno: 29 m
- Frente del terreno: 50 m
- Mantenimiento: $23,744 MXN
Descripción
Excelente oportunidad para empresas de e-commerce, distribución de última milla o manufactura ligera que buscan la máxima conectividad con la Ciudad de México y la zona metropolitana. Esta bodega premium se ubica estratégicamente sobre la Autopista México-Querétaro (Periférico Norte) Km 26.5, dentro de uno de los parques industriales más consolidados de la zona del corredor CTT.
Especificaciones del Espacio:
Área Total de Construcción: 741 m²
Distribución: Área operativa de almacén optimizada + oficinas integradas listas para operación administrativa.
Infraestructura de Techo: Cubierta termoacústica de alta eficiencia con excelente iluminación natural que reduce costos de energía.
Resistencia de Pisos: Concreto de alta resistencia y baja necesidad de mantenimiento, diseñado para soportar estanterías pesadas y tráfico constante de montacargas.
Ventajas y Amenidades del Parque (Kimex Park):Seguridad de Punta: Acceso controlado 24/7, caseta de vigilancia blindada y monitoreo mediante CCTV en áreas comunes.
Áreas de Maniobra: Amplios patios diseñados para facilitar el movimiento y reversa de unidades de gran tonelaje (Tráilers y Torton).
Ubicación Estratégica: Emplazamiento inmejorable con salida inmediata al Periférico Norte, muy cerca de la Vía Gustavo Baz y áreas habitacionales con abundante mano de obra calificada y transporte público.
Condiciones Comerciales:
Precio de Renta por m²: $200.00 MN + IVA
Cuota de Mantenimiento: 8% sobre el valor de la renta mensual.
Disponibilidad: Inmediata.Propiedad ideal para optimizar tiempos de traslado y entregas just-in-time hacia los principales nodos de consumo
Especificaciones del Espacio:
Área Total de Construcción: 741 m²
Distribución: Área operativa de almacén optimizada + oficinas integradas listas para operación administrativa.
Infraestructura de Techo: Cubierta termoacústica de alta eficiencia con excelente iluminación natural que reduce costos de energía.
Resistencia de Pisos: Concreto de alta resistencia y baja necesidad de mantenimiento, diseñado para soportar estanterías pesadas y tráfico constante de montacargas.
Ventajas y Amenidades del Parque (Kimex Park):Seguridad de Punta: Acceso controlado 24/7, caseta de vigilancia blindada y monitoreo mediante CCTV en áreas comunes.
Áreas de Maniobra: Amplios patios diseñados para facilitar el movimiento y reversa de unidades de gran tonelaje (Tráilers y Torton).
Ubicación Estratégica: Emplazamiento inmejorable con salida inmediata al Periférico Norte, muy cerca de la Vía Gustavo Baz y áreas habitacionales con abundante mano de obra calificada y transporte público.
Condiciones Comerciales:
Precio de Renta por m²: $200.00 MN + IVA
Cuota de Mantenimiento: 8% sobre el valor de la renta mensual.
Disponibilidad: Inmediata.Propiedad ideal para optimizar tiempos de traslado y entregas just-in-time hacia los principales nodos de consumo
Características
- Estacionamiento de visitas
- Andén
- Facilidad para estacionarse
- Muelle de carga
- Patio
- Accesible para adultos mayores
- Accesible para personas con discapacidad
- Bodega
- Circuito cerrado
- Rampas
- Seguridad 24 horas
- Una sola planta
Ubicación
