BODEGA COMERCIAL EN VENTA, SANTA TERESITA. GDL,JAL.

📦 Bodega comercial en VENTA – lista para operar

1,100 mts de construcción óptima de uso.

Amplio espacio ideal para almacenamiento, logística, distribución, fabricación ligera u operaciones empresariales.

El inmueble cuenta con accesos funcionales, instalaciones industriales y todas las medidas de seguridad necesarias.

✅ Acceso y logística
• Puerta de acceso peatonal (80 cm × 210 cm)
• Portón para ingreso de vehículos y camiones (4.8 m × 4.5 m)
• Áreas delimitadas con señalética y pintura industrial
• Pasillos especiales para circulación de montacargas
• Zonas delimitadas con enmallado para mejor organización

✅ Seguridad
• Bardas perimetrales totalmente cerradas en concreto
• Sistema integral de CCTV:
• 2 cámaras exteriores vigilando el acceso
• 7 cámaras en planta baja
• 9 cámaras en planta alta
• 14 extintores tipo PQS para fuego A, B, y C
• 5 extractores de aire en nivel 2
• 6 detectores de humo
• Señalética de seguridad y prevención en todo el inmueble

✅ Instalación eléctrica
• Circuito principal trifásico 220 VAC, 85 A
• Circuito secundario 127 VAC, 50 A
• 4 tableros de distribución
• 102 tomacorrientes:
• 72 en planta baja
• 30 en planta alta

✅ Iluminación
• Instalaciones para 62 lámparas industriales:
• 34 en planta baja
• 28 en planta alta

✅ Instalación hidráulica
• Cisterna de 5,000 L
• Equipo de bombeo 2HP con hidroneumático
• Suavizador de agua
• Rejilla de drenaje en acceso
• Bajantes pluviales de 4” y 2.5”

✅ Servicios
• 2 baños (uno en cada nivel)
• 2 tarjas en planta baja
• Sistema de purificación por ósmosis inversa
• Área de comedor para empleados

💼 Ideal para empresas, distribuidores, fábricas ligeras o centros de logística.
Lista para operar con infraestructura completa y seguridad industrial.