Description

"¡Oportunidad de Inversión Estratégica en el Corazón del Bajío!

Terreno Rústico en Venta – 10 Hectáreas en Rancho ""Jarillas""

Ubicación: San Felipe, Guanajuato
Precio y detalles bajo consulta directa.

Descubre el potencial de este magnífico terreno de 10 hectáreas, ideal para desarrollar un Parque Industrial o cualquier proyecto logístico de gran escala. Situado a pie de la carretera Silao – San Luis Potosí (Libramiento de San Felipe Torres Mochas), esta propiedad se encuentra en una zona clave de alto flujo logístico, donde confluyen tráileres y transporte de carga provenientes del norte, sur, este y oeste de México.

Ventajas de Ubicación:

A solo metros del Parque Industrial San Felipe Torres Mochas.

1 km al Noreste: Subestación Eléctrica San Felipe.

2.5 km al Oeste: Planta tratadora de agua.

3 km al Suroeste: Gasolinera San Felipe Dolores, punto de parada habitual de transporte pesado.

3 km al Noroeste: Área urbana de San Felipe, con 3 universidades que garantizan mano de obra calificada.

Características del terreno:

Superficie: 10 hectáreas totalmente planas.

Escritura pública y libertad de gravamen.

Acceso inmediato desde carretera principal.

Zona con gran proyección industrial y logística.

Servicios cercanos e infraestructura disponible.

Este terreno representa una inversión inteligente en una región con creciente demanda industrial, ubicación privilegiada y proyección de crecimiento constante.

¡Haz realidad tu proyecto en una de las regiones más dinámicas del país!
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