Description

Ubicado sobre Boulevard Municipio Libre, uno de los corredores más importantes y de mayor plusvalía en Puebla, este terreno representa una oportunidad única de desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento y nivel socioeconómico de la ciudad.

Con una superficie total de 28,419 m², acceso directo desde vialidad principal y un uso de suelo mixto de alta densidad (Comercio y Servicios), este predio ofrece un potencial excepcional para proyectos habitacionales plurifamiliares, comerciales o de servicios premium.

Características clave:

Superficie: 28,419.01 m²

Uso de suelo mixto (alta densidad – vivienda plurifamiliar / comercio / servicios)

COS: 75% (16,562.66 m² de desplante)

CUS: 1.5 (hasta 33,053.31 m² de construcción)

Superficie mínima de vivienda: 70 m²

Topografía y forma irregular, ideal para un desarrollo arquitectónico distintivo

Ubicación privilegiada:
A pocos pasos de los principales referentes urbanos y culturales de Puebla:

150 m del Ecoparque Metropolitano

250 m del Tecnológico de Monterrey

460 m del Museo Internacional del Barroco

550 m del Club Campestre de Puebla

650 m de La Vista Country Club

750 m del Complejo Cultural Universitario BUAP

1 km de Plaza Pabellón Las Torres

1.28 km del Hospital Ángeles Puebla

Potencial, ubicación y plusvalía se unen en un solo punto.
Ideal para desarrollos verticales, proyectos mixtos o comunidades residenciales contemporáneas que busquen integrarse al corazón del nuevo eje urbano de Puebla.

Rincón de Arboledas, Ciudad de Puebla
Una inversión sólida en el futuro inmobiliario de la ciudad.