Description

Inmueble Comercial sobre Av. Teopanzolc, Col. Reforma, Cuernavaca, Mor.
Ubicado sobre uno de los Corredores Culturales y Comerciales más importantes de Cuernavaca.
Ideal para inversionistas: consultorios, franquicias, oficinas, etc
Este inmueble destaca por su posición estratégica y su potencial comercial prácticamente sin restricciones. Cuenta con 2 accesos —uno principal (sobre la Av. Teopanzolco) y otro secundario (sobre la calle Mazatepec, una calle mucho más tranquila). Lo que habilita flujos diferenciados para clientes, personal y entregas.
Características destacadas
Frentes: Av. Teopanzolco (12.63 m) y Calle Mazatepec (10 m)

Oficinas: 5
Uso de suelo: Comercial (100 %)
Medios baños: 3

Estacionamientos: Para dos vehículos

Recepción amplia: Equipada con medio baño y aire acondicionado, ideal para atención al público.

5 oficinas funcionales:

Primera oficina: Medio baño y aire acondicionado.
Segunda oficina: Con vista a terraza interior, espacio iluminado.
Tercera oficina: Medio baño, aire acondicionado.
Cuarta oficina: Con aire acondicionado (comparte baño con la oficina #3)
Quinta oficina: Vista a calle Mazatepec
Terraza interior: Con tragaluz que aporta luz natural y ventilación.
Bodega: Bodega: Ubicada bajo escaleras, ideal para productos o insumos de limpieza.
Cisterna: Forrada, con capacidad de 25,000 litros.

Planta alta: Cuarto para velador con baño completo y lavadero techado.


La propiedad se encuentra al lado de lo que fue el restaurante Ojo de Agua, en una zona con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de oficinas, restaurantes, librerías, comercios y espacios culturales. La vialidad principal sobre la que se encuentra y las vialidades principales que conectan con la misma como San Diego y Río Mayo, hacen de esta ubicación una oportunidad estratégica para tu negocio.

Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información.

PROPIEDAD ACTUALIZADA AL 08/07/2025

MFG

CÓDIGO DE LA PROPIEDAD:

Whatsapp: 55 48 90 28 66